สตูดิโอ
26–28 ตร.ม.
แปลน: A · B · C · D
มุมนั่งเล่นและมุมนอน · ครัว · ห้องน้ำ · ระเบียง
- งบประมาณโดยประมาณ
- ฿2.7–3.1 ล้าน
กะรน · ภูเก็ต · โดย ESM Company Group
Vibe Downtown Karon
ใช้ชีวิตในจังหวะเมือง ใกล้ทะเล
299 ยูนิตดีไซน์ร่วมสมัย ในอาคารสูง 8 ชั้นสองหลัง พร้อมสกายพูล สนามพาเดล และเวลเนสคลับครบครัน ห่างหาดกะรน 1.7 กม. มีตั้งแต่สตูดิโอถึง 2 ห้องนอน เริ่มประมาณ ฿2.7 ล้าน
เริ่มประมาณ ฿2.7 ล้านราคาก่อนเปิดตัวแล้วเสร็จ ไตรมาส 4/2572เลือกกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) ได้
ภาพจำลองของผู้พัฒนา
299ยูนิต
2อาคาร สูง 8 ชั้น
2สระว่ายน้ำ: สระหลักและสกายพูล
2.55 ม.ความสูงฝ้าเพดาน
ชั้น 6ขึ้นไป: วิวทะเล
ไตรมาส 4/2572กำหนดแล้วเสร็จ
แนวคิดการออกแบบ
จังหวะของเมือง ที่หล่อหลอมด้วยแสงและการเคลื่อนไหว
Vibe Downtown ได้แรงบันดาลใจจากสองด้านของกะรน: พลังของย่านที่เชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิต และความผ่อนคลายของชีวิตริมทะเล สถาปัตยกรรมร่วมสมัยถูกทำให้นุ่มนวลด้วยเส้นโค้งอิสระ วัสดุโทนอบอุ่น และพื้นที่สีเขียว — บ้านที่สดใหม่ในวันนี้ และรักษามูลค่าได้ในวันหน้า
ข้อมูลโครงการ
| ที่ดิน | 2-1-12.4 ไร่ (~3650 ตร.ม.) |
|---|---|
| พื้นที่ก่อสร้าง | 19,500 ตร.ม. |
| อาคาร | 2 |
| จำนวนชั้น | 8 |
| ยูนิต | 299 |
| ที่จอดรถ | 98 คัน |
| สระว่ายน้ำ | 2 |
| ความสูงฝ้าเพดาน | 2.55 ม. |
ไลฟ์สไตล์ในทุกวัน
คลับสไตล์รีสอร์ต ภายในโครงการ
ว่ายน้ำ ออกกำลังกาย ทำงาน และพักผ่อน โดยไม่ต้องออกจากบ้าน ทุกพื้นที่ส่วนกลางของ Vibe Downtown Karon ออกแบบมาเพื่อใช้งานจริงทุกวัน ไม่ใช่แค่เพื่อสวยในโบรชัวร์
นอกจากนี้ยังมีสนามพาเดล ห้องประชุม และรถรับส่งไปชายหาด
Vibe space
ผังโครงการ Vibe Downtown Karon
อาคารสองหลังล้อมรอบพื้นที่สีเขียวตรงกลาง: ชีวิตสังคมและสระว่ายน้ำอยู่ชั้นล่าง ส่วนสกายพูลและสวนอยู่บนดาดฟ้า
อาคาร 1 · ชั้น 2
- ล็อบบี้และโซเชียลเลานจ์
- สระว่ายน้ำหลัก
- พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง
อาคาร 1 · ชั้น 8
- สกายพูลและสวน
อาคาร 2 · ชั้น 1
- ฟิตเนส
- ห้องอบไอน้ำและซาวน่า
- สนามเด็กเล่น
- ห้องเกม
- ห้องฉายภาพยนตร์
อาคาร 2 · ชั้น 4
- The Backyard
ประเภทห้อง
แปลนห้อง Vibe Downtown Karon
16 แปลนใน 4 ประเภท ทุกห้องมีระเบียง ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม. และเห็นวิวทะเลตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไป
แปลนห้อง6
1 ห้องนอน
33–35 ตร.ม.
แปลน: E · F · G · H · I
ห้องนอนแยก · ห้องนั่งเล่น · ครัว · ห้องน้ำ · ระเบียง
- งบประมาณโดยประมาณ
- ฿3.5–3.9 ล้าน
1 ห้องนอนพลัส
39–46 ตร.ม.
แปลน: J · K · L
1 ห้องนอนขนาดใหญ่ขึ้น: พื้นที่นั่งเล่นกว้างขึ้น · ครัว · ห้องน้ำ · ระเบียง
- งบประมาณโดยประมาณ
- ฿4.1–5.1 ล้าน
แปลนห้อง5
2 ห้องนอน
51–52 ตร.ม.
แปลน: M · N · O · P
2 ห้องนอน · ห้องนั่งเล่น · ครัว · 2 ห้องน้ำ · ระเบียง
- งบประมาณโดยประมาณ
- ฿5.4–5.7 ล้าน
การตกแต่งภายในห้องชุด
ราคา
ราคา Vibe Downtown Karon
ราคาเปิดตัวเบื้องต้น: ฿105,000–110,000 ต่อ ตร.ม. ห้องที่ลงสระได้โดยตรงเริ่ม ฿120,000 ต่อ ตร.ม. งบประมาณด้านล่างคำนวณจากราคาเบื้องต้นและขนาดของแต่ละแปลน ราคาของแต่ละยูนิตเป็นไปตามรายการราคาทางการ
| ประเภท | ขนาด | งบประมาณโดยประมาณ |
|---|---|---|
| สตูดิโอ A · B · C · D | 26–28 ตร.ม. | ฿2.7–3.1 ล้าน |
| 1 ห้องนอน E · F · G · H · I | 33–35 ตร.ม. | ฿3.5–3.9 ล้าน |
| 1 ห้องนอนพลัส J · K · L | 39–46 ตร.ม. | ฿4.1–5.1 ล้าน |
| 2 ห้องนอน M · N · O · P | 51–52 ตร.ม. | ฿5.4–5.7 ล้าน |
| ห้องลงสระได้ | — | เริ่ม ฿120,000 ต่อ ตร.ม. |
| กรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) | — | +฿12,000 ต่อ ตร.ม. |
อัปเดตราคา:
แผนการชำระเงิน
ผ่อนชำระตามความคืบหน้าการก่อสร้าง
เงินจอง ฿200,000 จากนั้นชำระ 6 งวดตามขั้นตอนการก่อสร้าง งวดสุดท้าย 5% ชำระวันรับมอบกุญแจ
| งวด | สัดส่วน | ตัวอย่าง: สตูดิโอ ~฿2.94 ล้าน |
|---|---|---|
| เงินจอง (ขอคืนได้*) | — | ฿200,000 |
| ทำสัญญา — หลังได้รับอนุมัติ EIA เท่านั้น | 35% | ฿1,029,000 |
| เริ่มก่อสร้าง | 15% | ฿441,000 |
| งานฐานรากแล้วเสร็จ | 15% | ฿441,000 |
| งานโครงสร้างแล้วเสร็จ | 15% | ฿441,000 |
| งานปูกระเบื้องแล้วเสร็จ | 15% | ฿441,000 |
| รับมอบกุญแจ | 5% | ฿147,000 |
* คืนเงินจองหากไม่ได้รับอนุมัติ EIA ภายใน 30 พฤศจิกายน 2569 ตัวอย่าง: สตูดิโอ 28 ตร.ม. ที่ราคาเบื้องต้นขั้นต่ำ ฿105,000 ต่อ ตร.ม. การนำเงินจองไปหักเป็นค่างวดเป็นไปตามสัญญาจอง
รายชื่อลำดับแรก
รับราคาและแปลนห้อง
รายการราคาเปิดตัว แปลนห้องทุกแบบ A–P และแผนการชำระเงิน ส่งให้ทาง WhatsApp หรือ Telegram
- รายการราคาเปิดตัวของทุกยูนิต
- แปลนห้องทั้ง 16 แบบ A–P พร้อมขนาด
- แผนการชำระเงินและเงื่อนไขการจอง
- สิทธิ์เลือกชั้นและวิวก่อนใคร
ทำเล
ใจกลางกะรน
ตั้งอยู่บนถนนปฏัก ตรงข้ามปั๊ม ปตท. ใกล้ VIP Venus: ย่านที่คึกคักที่สุดของกะรน มีตลาดนัดกลางคืน แม็คโคร และคาเฟ่อยู่ใกล้ๆ ห่างหาดกะรน 1.7 กม. และมีรถรับส่งไปทะเล
ชายหาดและธรรมชาติ
- หาดกะรน1.7 กม.
- หาดกะตะ3 กม.
- จุดชมวิวกะรน6.6 กม.
- แหลมพรหมเทพ15.7 กม.
กิน เที่ยว ช้อป
- ตลาดนัดกลางคืนกะรน1 กม.
- แม็คโคร กะรน1.9 กม.
- จุดเล่นเซิร์ฟหาดกะตะ3.9 กม.
- Jungceylon8.9 กม.
- ย่านเมืองเก่าภูเก็ต16.6 กม.
- Central Phuket17.7 กม.
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลป่าตอง10.4 กม.
- Bangkok Hospital Phuket20 กม.
โรงเรียนนานาชาติ
- รวมฤดี11.9 กม.
- HeadStart16.3 กม.
รอบเกาะภูเก็ต
- ป่าตอง8.8 กม.
- ราไวย์8.9 กม.
- ฉลอง9 กม.
- เมืองภูเก็ต17.6 กม.
- ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต48 กม.
ผู้พัฒนาโครงการ
ESM Company Group: กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร
ก่อตั้งเมื่อปี 2016 และมีสำนักงานใหญ่ที่ภูเก็ต ESM รวมงานพัฒนาโครงการ งานก่อสร้าง และธุรกิจโรงแรมไว้ภายใต้กลุ่มเดียว โครงการของ ESM มีส่วนสร้างภาพลักษณ์ของกะรนในวันนี้ ตั้งแต่ The Lake Karon ถึง Front Beach Karon และ Vibe Downtown ต่อยอดจากประสบการณ์นั้น
1,500+ยูนิตที่ส่งมอบแล้ว
2,500+ ล้านบาทมูลค่าโครงการ
2016ปีที่ก่อตั้ง
3ธุรกิจหลัก: พัฒนาโครงการ ก่อสร้าง และโรงแรม
เส้นทางของ ESM Development
- 2017Phoenix Hotel Karon Beach
- 2021Glow Mira Karon Beach · JonoX
- 2022Grace Patong Hotel
- 2022Front Beach Karon
- 2028Vibe Residence Karon
- 2029Vibe Downtown Karon
จองอย่างมั่นใจ
เงินจองของคุณได้รับความคุ้มครองจนกว่าจะได้รับอนุมัติ
ผู้ซื้อช่วงก่อนเปิดตัวได้สิทธิ์เลือกห้องก่อน โดยไม่ต้องแบกความเสี่ยงเรื่องใบอนุญาต: ผู้พัฒนาจะไม่รับเงินตามสัญญาใดๆ ก่อนรายงานสิ่งแวดล้อมได้รับอนุมัติ
- 01เงินจองขอคืนได้
เงินจอง ฿200,000 คืนให้เต็มจำนวน หากไม่ได้รับอนุมัติ EIA ภายใน 30 พฤศจิกายน 2569
- 02ไม่มีการชำระก่อนอนุมัติ
งวดแรก 35% ตามสัญญา จะรับชำระหลังจากได้รับอนุมัติ EIA แล้วเท่านั้น
- 03ที่ดินเป็นของบริษัทโครงการ
โฉนดเลขที่ 112959 เนื้อที่ 2-1-12.4 ไร่ จดทะเบียนในนาม The Vibe Downtown Karon by ESM Co., Ltd.
- 04ยื่น EIA แล้ว
รายงานเลขที่ 256909-55 สำหรับ 299 ยูนิต ยื่นเมื่อ 22 กันยายน 2569 อยู่ระหว่างการพิจารณาที่ภูเก็ต
เอกสาร
ตรวจสอบก่อนจอง
เราส่งสำเนาเอกสารโครงการให้ตามคำขอ เพื่อให้คุณตรวจสอบกับทนายความของคุณเองได้
- เอกสารสิทธิ์ที่ดิน
โฉนดเลขที่ 112959 เนื้อที่ 2-1-12.4 ไร่ ที่กะรน เป็นของบริษัทโครงการ
- การจดทะเบียนบริษัท
The Vibe Downtown Karon by ESM Co., Ltd. ทะเบียน DBD เลขที่ 0835569008716 ทุนจดทะเบียน ฿60 ล้าน
- การยื่น EIA
รายงานเลขที่ 256909-55 ยื่นเมื่อ 22 กันยายน 2569 จำนวน 299 ยูนิต
- โบรชัวร์และรายการราคา
โบรชัวร์ฉบับเต็มพร้อมแปลนห้อง และรายการราคาเมื่อเปิดตัว
ไทม์ไลน์
จากวันเปิดตัวถึงวันรับกุญแจ
- ตุลาคม 2569เปิดตัวและเปิดจอง ผู้ที่อยู่ในรายชื่อลำดับแรกได้เลือกห้องก่อน
- ต้นเดือนพฤศจิกายน 2569คาดว่าจะได้รับหนังสืออนุมัติ EIA หากไม่ได้รับภายใน 30 พฤศจิกายน 2569 คืนเงินจอง
- ไตรมาส 3/2570เริ่มก่อสร้าง
- ไตรมาส 4/2572แล้วเสร็จและส่งมอบกุญแจ
Vibe Downtown Karon: คำถามที่ผู้ซื้อถามบ่อย
Vibe Downtown Karon คืออะไร?
โครงการที่พักอาศัยใหม่ของ ESM Company Group ใจกลางกะรน ภูเก็ต: 299 ยูนิตใน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำหลัก สกายพูล สนามพาเดล ฟิตเนส ห้องอบไอน้ำและซาวน่า ห้องฉายภาพยนตร์ ห้องเกม สนามเด็กเล่น และโคเวิร์กกิ้ง กำหนดแล้วเสร็จ ไตรมาส 4/2572
ห้องราคาเท่าไร?
ราคาเปิดตัวเบื้องต้น ฿105,000–110,000 ต่อ ตร.ม. และห้องที่ลงสระได้โดยตรงเริ่ม ฿120,000 ต่อ ตร.ม. คิดเป็นสตูดิโอ 26–28 ตร.ม. ประมาณ ฿2.7–3.1 ล้าน 1 ห้องนอน ฿3.5–3.9 ล้าน และ 2 ห้องนอน ฿5.4–5.7 ล้าน ราคาของแต่ละยูนิตเป็นไปตามรายการราคาทางการ
เงินจองขอคืนได้หรือไม่?
ได้ เงินจอง ฿200,000 คืนให้หากไม่ได้รับอนุมัติ EIA ภายใน 30 พฤศจิกายน 2569 และงวดแรก 35% ตามสัญญาจะรับชำระหลังจากได้รับอนุมัติ EIA แล้วเท่านั้น ผู้พัฒนาคาดว่าจะได้รับหนังสืออนุมัติ EIA ในช่วงต้นเดือนพฤศจิกายน 2569
แผนการชำระเงินเป็นอย่างไร?
เงินจอง ฿200,000; 35% วันทำสัญญาหลังอนุมัติ EIA; 15% เมื่อเริ่มก่อสร้าง; 15% เมื่องานฐานรากแล้วเสร็จ; 15% เมื่องานโครงสร้างแล้วเสร็จ; 15% เมื่องานปูกระเบื้องแล้วเสร็จ; 5% วันรับมอบกุญแจ
ชาวต่างชาติซื้อแบบกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) ได้ไหม?
ได้ กรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) มีส่วนเพิ่ม ฿12,000 ต่อ ตร.ม. ตามเงื่อนไขของผู้พัฒนา สอบถามเราได้ว่ายูนิตใดยังซื้อแบบกรรมสิทธิ์ได้
มีห้องขนาดและแปลนแบบใดบ้าง?
สตูดิโอ 26–28 ตร.ม. (แปลน A–D) 1 ห้องนอน 33–35 ตร.ม. (E–I) 1 ห้องนอนพลัส 39–46 ตร.ม. (J–L) และ 2 ห้องนอน 51–52 ตร.ม. (M–P) ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม. และเห็นวิวทะเลตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไป
โครงการอยู่ที่ไหน ห่างหาดเท่าไร?
อยู่บนถนนปฏัก ใจกลางกะรน ตรงข้ามปั๊ม ปตท. ใกล้ VIP Venus ห่างหาดกะรน 1.7 กม. ห่างหาดกะตะ 3 กม. (ระยะทางถนน) และมีรถรับส่งไปชายหาด
มีค่าใช้จ่ายในการถือครองอะไรบ้าง?
ค่าส่วนกลาง ฿65 ต่อ ตร.ม. กองทุนส่วนกลาง ฿700 ต่อ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ค่าธรรมเนียมการโอน 1% และค่ามิเตอร์น้ำและไฟ ฿20,000
โครงการจะแล้วเสร็จเมื่อไร?
ตามข้อมูลของผู้พัฒนา เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 3/2570 และกำหนดแล้วเสร็จ ไตรมาส 4/2572
ใครเป็นผู้พัฒนาโครงการ?
ESM Company Group ก่อตั้งเมื่อปี 2016 ที่ภูเก็ต ส่งมอบแล้ว 1,500+ ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,500+ ล้านบาท บริษัทโครงการคือ The Vibe Downtown Karon by ESM Co., Ltd.
เป็นโครงการเดียวกับ Vibe Residence Karon หรือไม่?
ไม่ใช่ Vibe Residence Karon เป็นโครงการก่อนหน้าของ ESM ใกล้ชายหาด ส่วน Vibe Downtown Karon เป็นโครงการใหม่ใจกลางกะรน แปลนห้องกะทัดรัดกว่า และงบเริ่มต้นต่ำกว่า
ค้นพบ Vibe ภูเก็ตในแบบของคุณ
ราคาเปิดตัวและชั้นที่ดีที่สุด เปิดให้ผู้ที่อยู่ในรายชื่อลำดับแรกก่อน ส่งข้อความเพียงครั้งเดียว รับข้อมูลครบชุดทันที